Форум бизнес-идей: Вложения в недвижимость за рубежом

Нужны серьезные вложения - десятки, а возможно и сотни тысяч USD


Модератор: Модераторы бизнес-идей

Вложения в недвижимость за рубежом

Сообщение ValeriyaBCN » 10 дек 2014, 01:14

Вложения в недвижимость один из самых надежных способ обезопасить свои денежные средства в условиях кризиса и стремительного падения рубля.
По последним данным возросло количество покупок недорогой недвижимости в Москве среди арендодателей России. Но этот шаг не очень дальновиден, учитывая ожидаемое уменьшение стоимости недвижимости в 2015 году, следовательно и доход от аренды такой квартиры будет невелик.
На данный момент за стоимость средней квартиры в Москве можно приобрести 2-3 аналогичные квартиры в Испании. Причем испанская недвижимость приносит стабильный доход от аренды в течении круглого года, не говоря уже о туристическом сезоне.
Финансовый консультант испанского агентства недвижимости поделился, что купить квартиру в Барселоне при грамотном изучении рынка можно за 70 000 – 80 000 евро, которая будет приносить около 900 евро стабильного дохода в месяц. Испания сейчас на пути выхода из кризиса, поэтому цены на недвижимости пока достаточно низкие.


ValeriyaBCN
Начинающий
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 10 дек 2014, 01:10

Вложения в недвижимость за рубежом

Сообщение Форум бизнес-идей » 10 дек 2014, 01:14



Форум бизнес-идей



Re: Вложения в недвижимость за рубежом

Сообщение Vodemam » 10 дек 2014, 03:10

Совершенно правильное предложение, а сейчас, в то время когда рубль обваливается, это один из лучших способов себя защитить. Я купил двушку на Коста Брава за 25.000 евро и очень доволен!!!
Vodemam
Старший эксперт
 
Сообщения: 720
Зарегистрирован: 07 янв 2014, 23:51

Re: Вложения в недвижимость за рубежом

Сообщение Игорек » 10 дек 2014, 11:03

ValeriyaBCN писал(а):По последним данным возросло количество покупок недорогой недвижимости в Москве среди арендодателей России. Но этот шаг не очень дальновиден, учитывая ожидаемое уменьшение стоимости недвижимости в 2015 году, следовательно и доход от аренды такой квартиры будет невелик.


Возможно в 2015 и 2016 годах цены на московскую недвижимость будут падать, но этот процесс не может продолжаться вечно.
Аватара пользователя
Игорек
Старший эксперт
 
Сообщения: 1532
Зарегистрирован: 09 апр 2014, 19:45

Re: Вложения в недвижимость за рубежом

Сообщение Alexey-master » 10 дек 2014, 21:09

А что, хорошая идея, если есть средства. Кризис по всем категориям ударил, по зажиточным тоже. Главное законы соблюдать, а то на днях одного товарища наказали за получение эстонского вида на жительство.
Аватара пользователя
Alexey-master
Старший эксперт
 
Сообщения: 602
Зарегистрирован: 18 ноя 2013, 09:46

Re: Вложения в недвижимость за рубежом

Сообщение Форум бизнес-идей » 10 дек 2014, 21:09



Форум бизнес-идей



Re: Вложения в недвижимость за рубежом

Сообщение soveren11 » 13 дек 2014, 21:14

Возможно, это и неплохое вложение, но, по отзывам, среди продавцов квартир в Испании немало недобросовестных. Поэтому для собственного спокойствия нужно ехать туда, самостоятельно проводить маркетинг, смотреть и выбирать.
Аватара пользователя
soveren11
Предприниматель
 
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 06 июн 2014, 23:40
Откуда: Харьков, Украина

Re: Вложения в недвижимость за рубежом

Сообщение Neformal75 » 14 дек 2014, 22:10

Vodemam писал(а):Я купил двушку на Коста Брава за 25.000 евро и очень доволен!!!

Предчувствуя кризис, минувшим летом как раз на Коста Брава говорила с местными по поводу недвижимости у них. Все как один отвечали, что с мая по сентябрь квартирку сдать можно, но остальное время там она прибыли не приносит - не Барселона как-никак.
Аватара пользователя
Neformal75
Старший эксперт
 
Сообщения: 465
Зарегистрирован: 01 янв 2014, 20:09

Re: Вложения в недвижимость за рубежом

Сообщение adianon » 15 дек 2014, 00:07

Деньги - самый худший способ хранения капитала, нужно хранить в материальных ценностях - недвижимость, золото, произведения искусства и т.д., однако недвижимости ещё может приносить доход - если сдавать в аренду.
Аватара пользователя
adianon
Старший эксперт
 
Сообщения: 1155
Зарегистрирован: 03 дек 2014, 11:07

Re: Вложения в недвижимость за рубежом

Сообщение ValeriyaBCN » 16 дек 2014, 21:12

Можно сдавать через агенство, не как туристические апартаменты, а просто для долгосрочной аренды. Хотя, с другой стороны, за один только летний период можно заработать в 2 раза больше, если сдавать квартиру понедельно, например
ValeriyaBCN
Начинающий
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 10 дек 2014, 01:10

Re: Вложения в недвижимость за рубежом

Сообщение Neformal75 » 19 дек 2014, 22:21

ValeriyaBCN писал(а):за один только летний период можно заработать в 2 раза больше, если сдавать квартиру понедельно, например

Ну да, можно и так. А зимой и самим там пожить есть смысл. Особенно этой зимой очень актуально, однозначно дешевле там жизнь. Неплохо бы вместе с недвижимостью ещё и небольшой бизнес за границей организовать, хотя бы продуктовую точку.
Аватара пользователя
Neformal75
Старший эксперт
 
Сообщения: 465
Зарегистрирован: 01 янв 2014, 20:09

Re: Вложения в недвижимость за рубежом

Сообщение lada7 » 20 дек 2014, 02:15

Не стоит забывать, что даже в самых благополучных странах цены на недвижимость подвержены колебаниям. И если как средство сохранения своих капиталов такой способ можно вполне реально рассматривать, то чтобы еще и получать с нее прибыль, она должна будет работать. А просто купить и заставить ее приносить доход, это две большие разницы.
Аватара пользователя
lada7
Старший эксперт
 
Сообщения: 552
Зарегистрирован: 02 фев 2014, 00:40

След.



Вернуться в Идеи бизнеса требующие серьезных инвестиций



Кто сейчас на конференции

Зарегистрированные пользователи: Bing [Bot], BramMow, Cruithc, Google [Bot], Google Feedfetcher, MailRu [Bot], nagornyi, Yahoo [Bot], Yandex [Bot], Никита Сергеевич



Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru Форум бизнес идей: новые идеи для малого бизнеса, бизнес с нуля