Форум бизнес-идей: Бизнес на аренде жилья

Есть несколько тысяч USD - уже можно начинать!


Модератор: Модераторы бизнес-идей

Бизнес на аренде жилья

Сообщение александр думающий » 18 апр 2015, 16:32

Я хочу рассказать про бизнес на аренде жилья. Идея далеко не новая просто не нашел подобной темы на форуме и решил поделится.Для начала такого бизнеса надо от 30 до 50 тыс. конечно все зависит от региона думаю в Московской обл.надо в десять раз больше! Я беру расценки среднего города России . Мой друг уже лет 5 занимается этим. Он снимает помесячно жилье ( у нас это примерно от 7 до 12 тыс. за квартиру ) и ТУПО сдает его посуточно от 800 до 1500 тыс.в зависимости от местоположения квартиры и внутреннего убранства соответственно. По началу единственной трудностью было найти хозяев квартир которым в принципе не важно ,что на их квартиру постоянно приходят разные люди . Но он постарался сделать так что бы не было ни ущерба квартире ни жалоб от соседей. Где то конечно попадались не сознательные но это еденичные случаи. По его словам через три месяца у него уже набилась постоянная клиентура ( приезжие ,комадировочные ,даже есть менеджеры компаний которым фирма оплачивает проживание ) Сейчас у него 7 квартир такого плана ..в среднем каждая квартира работает 10-15 суток в месяц вот и считайте ! Где то меньше где то больше но зная его могу сказать что живет он далеко не бедно...имею в виду финансофых трудностей у человека нет!


александр думающий
Предприниматель
 
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 17 мар 2015, 23:52

Бизнес на аренде жилья

Сообщение Форум бизнес-идей » 18 апр 2015, 16:32



Форум бизнес-идей



Re: Бизнес на аренде жилья

Сообщение Роман31 » 22 апр 2015, 03:42

Знаю работает такая схема, но вот нет гарантий что очередной жилец не устроит пожар - такое тоже было или потоп когда Вас заставят возмещать ущерб от квартиранта которого и след простыл ведь паспорт в залог оставит далеко не каждый.
Роман31
Эксперт
 
Сообщения: 378
Зарегистрирован: 10 мар 2014, 06:13


Re: Бизнес на аренде жилья

Сообщение Annalil » 22 апр 2015, 11:11

Роман31 писал(а):Знаю работает такая схема, но вот нет гарантий что очередной жилец не устроит пожар - такое тоже было или потоп когда Вас заставят возмещать ущерб от квартиранта которого и след простыл ведь паспорт в залог оставит далеко не каждый.

Идея работоспособная. По-моему при сдаче квартиры требуют документ, в этом случае человек навряд ли захочет устраивать поджог или потоп, чтобы его потом искала полиция. А без документа просто не сдавать квартиру.
Аватара пользователя
Annalil
Начинающий
 
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 30 дек 2014, 08:28

Re: Бизнес на аренде жилья

Сообщение Форум бизнес-идей » 22 апр 2015, 11:11



Форум бизнес-идей



Re: Бизнес на аренде жилья

Сообщение ostap1986 » 22 апр 2015, 13:45

Роман31 писал(а):Знаю работает такая схема, но вот нет гарантий что очередной жилец не устроит пожар - такое тоже было или потоп когда Вас заставят возмещать ущерб от квартиранта которого и след простыл ведь паспорт в залог оставит далеко не каждый.

На этот случай нужно страховать квартиру. Это, конечно, снизит прибыльность бизнеса, но значительно уменьшит риски. А вообще этот бизнес поставлен на широкую ногу во всех городах нашей страны. Тут главное - наличие стартового капитала.
ostap1986
Предприниматель
 
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 18:42

Re: Бизнес на аренде жилья

Сообщение Татьяна27 » 22 апр 2015, 14:52

По мне, так очень хлопотное предложение и со многими "подводными камнями". Не всегда, снимающие квартиру почасово, хотят демонстрировать свои документы. Да и гложут меня сомнения, что есть хозяева, которым неважно какие люди приходят в их квартиру. А участковые, что - не знают и не проверяют такие квартиры? Но это мое мнение и я могу ошибаться.
Аватара пользователя
Татьяна27
Предприниматель
 
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 08 май 2014, 08:29

Re: Бизнес на аренде жилья

Сообщение Форум бизнес-идей » 22 апр 2015, 14:52



Форум бизнес-идей



Re: Бизнес на аренде жилья

Сообщение Игорек » 22 апр 2015, 15:46

Описанный бизнес выгоден в туристических зонах и деловых центрах больших городов. А их не слишком много...
Аватара пользователя
Игорек
Старший эксперт
 
Сообщения: 1857
Зарегистрирован: 09 апр 2014, 19:45

Re: Бизнес на аренде жилья

Сообщение александр думающий » 23 апр 2015, 11:43

Нет участковые не беспокоят!)) Данные паспорта берет постоянно иначе как отыскать человека сломавшего что либо? Ну и по поводу пожаров не знаю не было ... и конечно все предусмотреть не возможно! Но это ТУПО работает и приносит доход...кстати у меня не курортный город 350 тыс.население.. есть правда большое производство ГОК .. и снимают в основном местные жители ..опять таки может и везение помогает так как пару квартир забиты постоянно приезжими менеджерами и управляющими каких то компаний
александр думающий
Предприниматель
 
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 17 мар 2015, 23:52

Re: Бизнес на аренде жилья

Сообщение Форум бизнес-идей » 23 апр 2015, 11:43



Форум бизнес-идей



Re: Бизнес на аренде жилья

Сообщение Mityai » 23 апр 2015, 14:58

У меня соседская квартира в субаренду сдавалась. Снимают для пьянок и интима по большей части... Так что найти хозяев, которые на такое пойдут, действительно непросто. Нужно учитывать затраты на постоянную стирку и уборку - это, как я понял, основной геморрой такого бизнеса. Ну и желательно снимать-сдавать "однушки" - спрос на них выше всего.
Аватара пользователя
Mityai
Старший эксперт
 
Сообщения: 424
Зарегистрирован: 28 окт 2013, 12:42

Re: Бизнес на аренде жилья

Сообщение lada7 » 23 апр 2015, 23:19

В какой-то большой прибыли я сомневаюсь, очень хлопотно, да и подводных камней достаточно. Даже если не брать во внимание конфликтных ситуаций с владельцами квартир, с временными арендаторами, то все равно не так и просто каждый день будет эту квартиру посуточно сдавать. На этом рынке своих предложений хватает.
Аватара пользователя
lada7
Старший эксперт
 
Сообщения: 552
Зарегистрирован: 02 фев 2014, 00:40

Re: Бизнес на аренде жилья

Сообщение adianon » 24 апр 2015, 02:55

Если быть откровенным, то недостойные клиенты будут попадаться более часто чем "единичные случаи", что будет вести за собой множество проблем, для бизнеса это весьма шатко.
Аватара пользователя
adianon
Старший эксперт
 
Сообщения: 1717
Зарегистрирован: 03 дек 2014, 11:07

След.



Вернуться в Идеи бизнеса с незначительными инвестициями

 


  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение


Кто сейчас на конференции

Зарегистрированные пользователи: Bing [Bot], darevosates63, Google [Bot], harekotafew15, MailRu [Bot], panasenko.95Ites, RZMelvin, VitaliyTic, Yahoo [Bot], Yandex [Bot]


cron

Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru Форум бизнес идей: новые идеи для малого бизнеса, бизнес с нуля