Форум бизнес-идей: Бизнес-Идея Покупка-продажа квартир

Нужны серьезные вложения - десятки, а возможно и сотни тысяч USD


Модератор: Модераторы бизнес-идей

Re: Бизнес-Идея Покупка-продажа квартир

Сообщение Игорек » 30 сен 2015, 13:07

lada7 писал(а):Уже столько людей были обмануты застройщиками, которые не доводили свои обязательства до конца, что я бы не рекомендовала таким способом покупать квартиру даже для личного пользования. Не говоря уже о том, чтобы из этого сделать какой-то прибыльный бизнес. Уж очень велики риски в итоге получить не прибыль, а хождение по судам и отбивание своих кровных.


Конечно, покупать "теоретическую" недвижимость опасно. Квартиры должны быть достроены и сданы перед покупкой.


Аватара пользователя
Игорек
Старший эксперт
 
Сообщения: 1743
Зарегистрирован: 09 апр 2014, 19:45

Re: Бизнес-Идея Покупка-продажа квартир

Сообщение Форум бизнес-идей » 30 сен 2015, 13:07



Форум бизнес-идей



Re: Бизнес-Идея Покупка-продажа квартир

Сообщение COHAP » 30 сен 2015, 14:38

solidniypert писал(а):А что например из Подмосковья можно посмотреть?


Ну вот у меня товарищ в Щёлково взял на этапе котлована жк Горизонт. Уже рыночная стоимость солидно подросла, может уже продавать, хотя до сдачи дома ещё 4 месяца примерно. По цифрам точно не скажу, однако, он вполне-таки доволен.
Смотрите как-раз Щелково, Подольск, Зеленоград можно посмотреть.
Аватара пользователя
COHAP
Начинающий
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 25 сен 2015, 12:56

Re: Бизнес-Идея Покупка-продажа квартир

Сообщение COHAP » 30 сен 2015, 14:39

Игорек писал(а):
lada7 писал(а):Уже столько людей были обмануты застройщиками, которые не доводили свои обязательства до конца, что я бы не рекомендовала таким способом покупать квартиру даже для личного пользования. Не говоря уже о том, чтобы из этого сделать какой-то прибыльный бизнес. Уж очень велики риски в итоге получить не прибыль, а хождение по судам и отбивание своих кровных.


Конечно, покупать "теоретическую" недвижимость опасно. Квартиры должны быть достроены и сданы перед покупкой.


Да, такой риск конечно же есть. Но всё же самый жирный куш-то "на котловане" брать.
Аватара пользователя
COHAP
Начинающий
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 25 сен 2015, 12:56

Re: Бизнес-Идея Покупка-продажа квартир

Сообщение Форум бизнес-идей » 30 сен 2015, 14:39



Форум бизнес-идей



Re: Бизнес-Идея Покупка-продажа квартир

Сообщение Игорек » 01 окт 2015, 11:20

COHAP писал(а):Да, такой риск конечно же есть. Но всё же самый жирный куш-то "на котловане" брать.



Если нет хорошего знакомства в руководстве компании-застройщика, этот "жирный куш" лучше пропустить...
Аватара пользователя
Игорек
Старший эксперт
 
Сообщения: 1743
Зарегистрирован: 09 апр 2014, 19:45

Re: Бизнес-Идея Покупка-продажа квартир

Сообщение solidniypert » 01 окт 2015, 13:37

Хм… Интересно. Глянул на этот горизонт. Думал, что в основном на эконом классе так делать выгодно, а он же как бизнес класс идёт.
solidniypert
Начинающий
 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 17:54

Re: Бизнес-Идея Покупка-продажа квартир

Сообщение Форум бизнес-идей » 01 окт 2015, 13:37



Форум бизнес-идей



Re: Бизнес-Идея Покупка-продажа квартир

Сообщение adianon » 01 окт 2015, 18:01

Самый высокий коэффициент прибыли сейчас в Крыму, особенно в Ялте, Севастополе и Феодосии, можно покупать не только строящиеся квартиры, но и плохие, дорабатывать их под ключ и продавать.
Аватара пользователя
adianon
Старший эксперт
 
Сообщения: 1518
Зарегистрирован: 03 дек 2014, 11:07

Re: Бизнес-Идея Покупка-продажа квартир

Сообщение Антонов » 01 окт 2015, 23:46

Чтобы заниматься этим видом бизнеса, нужен не только серьезный стартовый капитал, но и огромный финансовый резерв. Так как одна ошибка, может обусловить банкротство.
Аватара пользователя
Антонов
Старший эксперт
 
Сообщения: 594
Зарегистрирован: 17 фев 2015, 03:32

Re: Бизнес-Идея Покупка-продажа квартир

Сообщение Форум бизнес-идей » 01 окт 2015, 23:46



Форум бизнес-идей



Re: Бизнес-Идея Покупка-продажа квартир

Сообщение Роман31 » 02 окт 2015, 03:57

Каждый день меняется курс валюты, нет стабильности и гарантии завтрашнего дня. Продажи и покупки квартир за последний год упали на 30 - 40 процентов. В сложившейся ситуации говорить и прогнозировать рентабельность может только ясновидящий.
Роман31
Эксперт
 
Сообщения: 378
Зарегистрирован: 10 мар 2014, 06:13

Re: Бизнес-Идея Покупка-продажа квартир

Сообщение COHAP » 02 окт 2015, 12:40

solidniypert писал(а):Хм… Интересно. Глянул на этот горизонт. Думал, что в основном на эконом классе так делать выгодно, а он же как бизнес класс идёт.

Да нее, вы что. Сейчас на бизнес-классе можно очень хорошо сделать. Тем более - посмотрите на качество стройки и на месторасположение - это самый сок, по идее. Тихий район, высокое качество материалов, плюс проблем со стройкой нету, не замораживается и даже если курс скаканёт дико - то достроить-то достроят, а вот стоимость квартир может ещё подняться.
Аватара пользователя
COHAP
Начинающий
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 25 сен 2015, 12:56

Re: Бизнес-Идея Покупка-продажа квартир

Сообщение COHAP » 02 окт 2015, 12:41

adianon писал(а):Самый высокий коэффициент прибыли сейчас в Крыму, особенно в Ялте, Севастополе и Феодосии, можно покупать не только строящиеся квартиры, но и плохие, дорабатывать их под ключ и продавать.

Крутая гипотеза про Крым..Очень логичной выглядит, можно посмотреть. Вряд ли туда сейчас вал народа большой, а через пару лет - вообще должна мекка получиться.
Аватара пользователя
COHAP
Начинающий
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 25 сен 2015, 12:56

Пред.След.



Вернуться в Идеи бизнеса требующие серьезных инвестиций

 


  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение


Кто сейчас на конференции

Зарегистрированные пользователи: Anaelsdes, Bing [Bot], Google [Bot], Google Adsense [Bot], Google Feedfetcher, HIKarl, JamesRap, m.knyazev, MailRu [Bot], Majestic-12 [Bot], MihailHig, Mityai, Yahoo [Bot], Yandex [Bot], Викторович



Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru Форум бизнес идей: новые идеи для малого бизнеса, бизнес с нуля