Форум бизнес-идей: Бизнес-идея: квартира посуточно

Нужны серьезные вложения - десятки, а возможно и сотни тысяч USD


Модератор: Модераторы бизнес-идей

Бизнес-идея: квартира посуточно

Сообщение Alexandr33 » 05 авг 2013, 19:19

Нельзя сказать, что мы откроем Америку, представив Вам эту бизнес идею. Но, несмотря на тот факт, что идея не так уж нова, она по-прежнему является достаточно востребованной.
Квартира нужна многим, то ли люди хотят уединиться, уйти от родственников, хотя бы на сутки, то ли приехали в чужой город, да мало ли складывается ситуаций, которые вынуждают людей снимать квартиру на короткий срок.
Самыми востребованными для аренды, считаются однокомнатные квартиры. Если Вас беспокоит вопрос, где приобрести такую квартиру? То скажем, самыми популярными районами считаются те, которые расположены рядом с авто и железнодорожным вокзалом, возле аэропортов, недалеко от метро и городского транспорта и, естественно, в центре города. Квартира должна иметь уютную обстановку, быть обставлена необходимой мебелью и кухонной техникой с предметами интерьера.
14.JPG
14.JPG (28.26 КБ) Просмотров: 2706

Вы можете не покупать жилье, а снять его в аренду на долгосрочный период, предварительно составив договор с владельцем. А далее уже организовывайтесь и сдавайте квартиру в субаренду всем желающим. Однако ставить на этом варианте основной акцент вовсе не стоит, ведь не каждому собственнику понравится, если в его квартире постоянно будут меняться жильцы.
Бизнес, акцентированный на съеме и сдаче жилья, довольно прибыльный. Например, в крупном городе, по линии метро, квартиру можно снять за 10000-20000 рублей в месяц, а стоимость за одни сутки составит порядка 1000-2000 рублей. Для людей, это выгодная цена, ведь самая примитивная гостиница будет стоить порядка 1500-3000 рублей за сутки. Разница довольно существенная, а плюсы очевидны, ведь однокомнатную квартиру можно снимать для нескольких людей одновременно, а с гостиничным номером так не выйдет.
15.JPG
15.JPG (29.16 КБ) Просмотров: 2706

Краткосрочная аренда весьма популярна. Уровень сервиса не ниже гостиничного, а порой намного комфортнее и выше. Разве не приятно зайти в чисто прибранную квартиру. Если Вы будете сдавать квартиру в субаренду, то за 30 календарных дней сможете заработать 30000 рублей, а владельцу отдадите лишь 10000, выходит, что чистая прибыль составит 20000 рублей, хороший результат.
Конечно, придется потратить деньги на рекламу, но это копейки. Вам нужно лишь регулярно размещать объявления в местные газеты и интернет.
Самым дешевым способом считается собственноручная расклейка распечатанных объявлений. Часто люди, особенно гости города, не могут добраться до Интернета, а, приехав поздно вечером, не имеют возможность купить прессу. Тогда, очень кстати будут именно расклеенные объявления на улице.
Вы также смело можете оповестить агентства, работающие с недвижимостью, это вообще не потребует каких либо затрат. Дело в том, что агентства берут процент не с того, кто сдает жилье, а с желающего снять.
16.JPG
16.JPG (21.11 КБ) Просмотров: 2706

Вашей непосредственной задачей станет уборка квартиры, после того, как клиент ее покинет. Итак, 10% отбрасываем на моющие средства, постельное белье, полотенца и предметы интерьера, которые время от времени придется обновлять и 20% на коммунальные платежи. Ваш чистая прибыль составит 70% от дохода за один месяц. И заметьте, это только с одной квартиры. Сколько будет квартир в Вашем распоряжении, решать только Вам. Не стоит останавливаться на достигнутом.


Аватара пользователя
Alexandr33
Старший эксперт
 
Сообщения: 520
Зарегистрирован: 20 дек 2012, 14:06

Бизнес-идея: квартира посуточно

Сообщение Форум бизнес-идей » 05 авг 2013, 19:19



Форум бизнес-идей



Re: Бизнес-идея: квартира посуточно

Сообщение Aziz » 06 авг 2013, 18:01

Идея, согласен, не нова, но такие интерьеры как на картинках, не сдаются посуточно через "расклеенные объявления на улице. ".... Тут и вопросы вандализма, воровства, и т.д. и т.п.- два жильца окажутся порядочными, а третий, залетный, разобьет телек, сворует посуду и зальет соседей снизу, и не найдешь потом концы.
Как вариант - искать постоянных корпоративных клиентов, постоянно отправляющих сотрудников в этот город, это реально может заинтересовать многие компании, т.к. это дешевле гостиницы. Как дополнительную услугу, можно добавить сюда трансфер из аэропорта или с вокзала.
Aziz
Эксперт
 
Сообщения: 380
Зарегистрирован: 01 мар 2011, 23:31


Re: Бизнес-идея: квартира посуточно

Сообщение Aziz » 06 авг 2013, 18:02

Кстати, если пересдавать чьи-то квартиры, то это не потребует уж таких больших инвестиций.
Aziz
Эксперт
 
Сообщения: 380
Зарегистрирован: 01 мар 2011, 23:31

Re: Бизнес-идея: квартира посуточно

Сообщение Форум бизнес-идей » 06 авг 2013, 18:02



Форум бизнес-идей



Re: Бизнес-идея: квартира посуточно

Сообщение SergeyPochep » 23 окт 2013, 13:03

Сдавать квартиру в аренду всегда будет выгодно. Я сам долгое время жил с того, что сдавал свою квартиру посторонним людям.
Аватара пользователя
SergeyPochep
Предприниматель
 
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 04 окт 2013, 11:17

Re: Бизнес-идея: квартира посуточно

Сообщение Zetnov » 24 окт 2013, 17:33

Aziz писал(а):Кстати, если пересдавать чьи-то квартиры, то это не потребует уж таких больших инвестиций.

Инвестиций, конечно серьезных не надо делать. Но Вам придется очень серьезно побегать, чтобы квартира не пустовала. А пока найдете постоянных клиентов, то и разориться недолго.
Zetnov
Начинающий
 
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 02 окт 2013, 12:41

Re: Бизнес-идея: квартира посуточно

Сообщение Форум бизнес-идей » 24 окт 2013, 17:33



Форум бизнес-идей



Re: Бизнес-идея: квартира посуточно

Сообщение nbasharik » 13 дек 2013, 21:40

До крайности понятная идея без экзотики. Но изначальный капитал безусловно найдется далеко не у каждого на это, что печалит.
Аватара пользователя
nbasharik
Начинающий
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 09 ноя 2013, 00:20

Re: Бизнес-идея: квартира посуточно

Сообщение Romchica » 19 янв 2014, 10:32

Можно снимать двухкомнатную или больше квартиру и сдавать комнаты. Это и экономия для вас, если сами там живете или заработок. Но в этом случае есть все-таки ответственность за имущество и прочее в квартире.
Romchica
Начинающий
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 19 янв 2014, 10:10

Re: Бизнес-идея: квартира посуточно

Сообщение Форум бизнес-идей » 19 янв 2014, 10:32



Форум бизнес-идей



Re: Бизнес-идея: квартира посуточно

Сообщение Элла » 24 янв 2014, 10:15

Идея конечно требует больших вложений, но все быстро окупается глядя на сегодняшние цены на недвижимость. В крайнем случае, если сдавать не будет получаться, квартиру всегда можно продать!
Аватара пользователя
Элла
Предприниматель
 
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 21 янв 2014, 11:01

Re: Бизнес-идея: квартира посуточно

Сообщение Aziz » 24 янв 2014, 17:04

Элла писал(а):Идея конечно требует больших вложений, но все быстро окупается глядя на сегодняшние цены на недвижимость. В крайнем случае, если сдавать не будет получаться, квартиру всегда можно продать!

Элла, вот интересно как-то вы рассуждаете. Сейчас стоимость цен на недвижку в глубоком боковике уже пару лет. А прямо сегодня ожидания по росту цен вообще скорее отрицательные, чем боковые. Т.е. на данный момент целенаправленная инвестиция чисто в недвижимость не имеет никакого смысла.
Aziz
Эксперт
 
Сообщения: 380
Зарегистрирован: 01 мар 2011, 23:31

Re: Бизнес-идея: квартира посуточно

Сообщение Neformal75 » 25 янв 2014, 21:58

У меня была попытка сдавать квартиру. Жильцы ломают вещи, причём, маскируют поломки так, что при проверке сразу не определишь. Не спорю, на этом прилично зарабатываешь, но и прилагать усилия по наведению порядка надо постоянно. То есть записаться в прачки-уборщицы.
Аватара пользователя
Neformal75
Старший эксперт
 
Сообщения: 465
Зарегистрирован: 01 янв 2014, 20:09

След.



Вернуться в Идеи бизнеса требующие серьезных инвестиций

 


  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение


Кто сейчас на конференции

Зарегистрированные пользователи: Bing [Bot], Google [Bot], Google Adsense [Bot], MailRu [Bot], semлшт, Yahoo [Bot], Yandex [Bot]



Рейтинг@Mail.ru
Рейтинг@Mail.ru Форум бизнес идей: новые идеи для малого бизнеса, бизнес с нуля